Mixez les SCPI qui répondent à vos objectifs patrimoniaux, fiscaux et financiers. La diversification porte sur plusieurs secteurs, tels la typologie et la répartition géographique, dans le but de minimiser les risques et maximiser le rendement global de votre portefeuille. En premier lieu, effectuez les comparatifs qui tiennent compte des rendements ou taux de distribution, de même que des autres indicateurs de performances. Comparez les frais. Intéressez-vous à la société de gestion, ses expériences, sa capitalisation.
Sélectionnez des SCPI performantes, quelle que soit leur typologie
Que vous investissiez dans une SCPI de rendement ou une SCPI fiscale, songez toujours à mettre à la lumière tous les indicateurs de performance. Ceux-ci ne concernent pas que le taux de distribution, mais aussi la capitalisation, le taux d’occupation financier ainsi que la variation du prix de la part au fil des ans.
Bien que les dividendes ne fassent pas partie de ces indicateurs, informez-vous toujours sur leur historique et leur montant par part, sur la fréquence de distribution, etc. Après tout, c’est dans le but de percevoir ces compléments de revenu que vous placez votre argent dans une SCPI.
Tenez compte de l’horizon de placement long terme recommandé
Les conseillers en gestion de patrimoine recommandent la durée de 8 ans et plus pour un investissement SCPI. C’est sur cette période que vous lisserez les éventuelles pertes de rendement sur les années antérieures, par exemple en cas de retournement de marché. Cet horizon de placement long implique, par conséquent, de réaliser le bon choix de la SCPI afin d’éviter une sortie avant terme, d’autant que ces classes d’actifs sont particulièrement illiquides.
Gardez un oeil sur l’évolution du marché immobilier
Les SCPI ne sont pas des actions cotées, c’est-à-dire que leurs performances ne reposent pas sur le marché boursierLes Sociétés civiles de placement immobilier attirent tous types d’investisseurs, de tout âge et de tout profil. Celles-ci sont appréciées pour leur rendement de qualité, oscillant entre 4.15% et 4.8% en moyenne, chaque année. Cependant, il convient de savoir mettre en place la bonne stratégie individuelle afin d’augmenter les chances de rendement. Cette stratégie dépend de votre profil et de vos objectifs, [...]