Investissement SCPI : un bilan 2023 en demi-teinte et de meilleures perspectives pour 2024
Une grande majorité de SCPI délivrent un TD compris entre 4.2% et 5.3%. Malgré le contexte inflationniste et l’effet de la remontée des taux, les rendements sont restés au beau fixe, apaisant les craintes de certains observateurs. Ce qui s’explique par la régularité des loyers provenant des locataires avec lesquels les baux longue durée ont été signés.
Une éventuelle baisse des taux d’intérêt en 2024
Selon les prévisions, le taux d’intérêt devrait se situer à 3.25% : la Banque centrale européenne (BCE) a décidé de le maintenir tel quel pour l’année 2024. Les taux immobiliers, quant à eux, vont connaître une baisse progressive, probablement au cours de l’été. La stagnation des taux de la BCELe marché des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) a connu une traversée assez atypique au cours de l’année 2023. Ce qui a ralenti les collectes au cours du second semestre, les investisseurs s’étant mis en position d’attentisme. Il est cependant intéressant d’aller en profondeur pour analyser le bilan 2023 des SCPI et mieux appréhender l’année 2024 qui s’annonce plus prometteuse. Quoi [...]